Проверка вентиляции в школе: нормы воздухообмена и порядок проверки его эффективности

Многие родители слышат жалобы детей на духоту в классе, головную боль во время уроков. Причиной вялости школьников, отсутствия интереса к предмету может быть не только сложность изложения материала, но и недостаток кислорода. Обеспечение эффективного воздухообмена важно для поддержания иммунитета детей, а также для высокой активности мозга. От него же зависит психологический комфорт ребенка во время обучения.

Своевременная проверка вентиляции в школе поможет определить корректность работы системы, соответствие воздуха в помещении установленным законодательством нормам. А кто ее должен проводить и как часто – именно об этом поговорим в нашей статье.

Душно в классе: чем дышит ребенок во время урока?

Обычно школы располагаются в городской черте, по соседству с шумными и загазованными дорогами. Поэтому окна во время урока обычно закрыты. В холодное время года закрывают окна еще и из-за сквозняков. Давайте посмотрим, что при этом происходит с воздухом в кабинете.

Проверка вентиляции в школе: нормы воздухообмена и порядок проверки его эффективности

Перед вами график: как меняется уровень СО2 в течение уроков (на примере двух больших уроков по 2 часа и перерывом между ними).

Красная линия показывает, сколько СО2 в кабинете с закрытыми окнами и без хорошей приточной вентиляции. Уже во время первого урока значение превышает 3000 ppm. Для полноценного проветривания 15-минутной перемены недостаточно – на второй паре углекислого газа становится еще больше.

В случае с 45-минутными уроками и более частыми перерывами картина будет более оптимистичной, но все равно уровень СО2 скорее всего будет выше допустимого. Как вы считаете: справедливо требовать от детей хороших оценок в таких условиях?

Синяя линия – это изменение концентрации СО2 в классе с исправной вентиляцией. Окна закрыты, но воздух в помещении постоянно обновляется. Количество углекислого газа может изредка превышать условный максимум 1000 ppm, но с правильной вентиляцией в классе уровень СО2 скоро придет в норму.

Естественная вентиляция — принцип работы

Для правильной работы естественной вентиляции необходимо выполнение нескольких условий:

1. Должна быть разность температур между наружным и внутренним воздухом.
2. Должен быть обеспечен приток свежего воздуха в помещение.
3. Не должно возникать никаких препятствий для удаления воздуха из помещения через канал вентиляционной шахты.

Приточно-вытяжная вентиляция должна соответствовать принятым нормам при температуре наружного (уличного) воздуха 5°С и ниже. При более высоких температурах наружного воздуха эффективность естественной вентиляции снижается.

Ранее, при проектировании и строительстве зданий предполагалось, что доступ свежего воздуха в квартиры будет осуществляться через щели и неплотности оконных блоков. С появлением герметичных пластиковых окон доступ внешнего воздуха с улицы стал ограничен, что является нарушением второго условия беспрепятственного воздухообмена в помещении.

В процессе эксплуатации идет постепенное засорение вентиляционных каналов — нарушение третьего условия нормальной работы вентиляции.

Проверка вентиляции - измерение скорости воздушного потока Измерение скорости воздушного потока — проверка вентиляции на тягу

Проверка вентиляции заключается во внешнем осмотре вентиляционного канала, измерений скорости воздушного потока в канале вентиляционной шахты при закрытых и открытых окнах, расчета воздухообмена в помещении. Все это позволяет выявить возможные неисправности в Вашей вентиляционной системе и разработать методы их устранения.

⚡ проверить вентиляцию — 800₽

Для чего нужна проверка вентиляции?

Для большинства жителей неисправная приточно-вытяжная вентиляция приводит к таким последствиям, как:

  • Неприятные запахи.
  • Повышенная влажность в квартире.
  • В зимнее время запотевшие окна и как следствие лужи на подоконниках.
  • Сырость в углах.
  • Появления плесени, грибка на стенах (часто под обоями) и потолке.
  • Повышением концентрации в помещении углекислого газа.

Появление неприятных запахов при неисправной вентиляции

Как следствие — ухудшается общий микроклимат в помещении, что грозит человеку (особенно детям) плохим самочувствием и угнетенным состоянием, снижением работоспособности и возможной аллергией.

Но, это все касается той части населения, которая проживает в негазифицированных домах.

Для жителей газифицированных жилых зданий неисправная вентиляция угрожает куда более печальными последствиями:

1. Отравлением продуктами сгорания бытового газа.

2. Пожаром или взрывом бытового газа!!!

Согласно консолидируемой организациями группы ООО «Газпром межрегионгаз» статистической информации порядка 60–70% происшествий при использовании газа в быту связаны с отравлениями граждан продуктами сгорания газа по причине ненадлежащего состояния дымовых и вентиляционных каналов жилых зданий, в том числе из-за нарушения тяги (обратная тяга, отсутствие тяги, слабая тяга).

Исправно работающая система вентиляции значительно снижает риски отравления продуктами горения и скопление природного газа в помещении.

Мне «недавно» проверяли вентиляцию, зачем мне ее опять проверять???

Такой вопрос могут задать многие жители многоквартирных жилых домов, к которым приходили с (формальной) проверкой приточно-вытяжной вентиляции, приложив листок бумаги или поднеся спичку (крайне не рекомендуется по причине пожарной безопасности) к вентиляционному каналу.

Практика показывает, что по «прилипшему» листку бумаги к решетке вентиляционного канала далеко не всегда можно утверждать об исправности вентиляционной системы.

Давайте посмотрим на вентиляционную решетку, расположенную в кухонной зоне двухкомнатной квартиры. Площадь кухни 6 м

2

, решетка расположена на высоте 2,4 метра.

Новая вентиляционная решетка была установлена в прочищенный и проверенный вентиляционный канал примерно год назад от настоящего обследования.

Вентиляционная решетка, проверка тягиОсмотр вентиляционной решетки, свиду ничего особенного

По следам грязи на решетке можно предположить, что вентиляция в помещении до недавнего времени функционировала. Анемометр (прибор для измерения скорости воздушного потока) показывает скорость 0,5 м/с, что мало для зимнего периода года, но все-таки небольшая тяга есть. При этом, скорее всего, приложенный листок бумаги прилипнет к вентиляционной решетке.

Если бы не показания прибора, то прилипший листок бумаги к решетке вентиляционного канала дала бы основание предполагать, что вентиляция в квартире исправна.

А теперь давайте присмотримся повнимательнее к вентиляционной решетке

Вентиляционная решетка спустя год эксплуатациипыль на вентиляционной решетке спустя год эксплуатации

Подчеркиваю, решетка эксплуатировалась всего один год в кухонной зоне площадью 6 м

2

, в обычной двухкомнатной квартире (хрущевке), с проживанием трех человек.

Теперь посмотрим, что творится под внешней частью решетки

Вентиляционная решетка забита пыльюМоскитная сетка вентиляционной решетки забита пылью

На фотографии отчетливо видно, что москитная сетка решетки примерно на 70% забита пылью. И это всего за один год.

Также из фотографии можно понять, почему нельзя проверять вентиляцию с помощью зажигалки, спички, свечки и т.д. Скопление пыли и жировых отложений может может легко воспламениться, спровоцировать возгорание и пожар.

Приведенный выше пример наглядно показывает необходимость периодической проверки и очистки как минимум вентиляционной решетки!

⚡ проверить вентиляцию — 800₽

Перечень выполняемых работ

Перечень выполнения обследований составляется заказчиком. Повышенный шум, вибрация требует замены или наладки моторов. Наша лаборатория выполняет стандартное диагностирование вибрации, тепловизионную диагностику устройств и помещений. Это инновационная методика ускоряет выявление перегрева, позволяет найти неисправности двигателя, узлов, изношенность подшипников.

1. Должна быть разность температур между наружным и внутренним воздухом.2. Должен быть обеспечен приток свежего воздуха в помещение.3. Не должно возникать никаких препятствий для удаления воздуха из помещения через канал вентиляционной шахты.

Приточно-вытяжная вентиляция должна соответствовать принятым нормам при температуре наружного (уличного) воздуха 5°С и ниже. При более высоких температурах наружного воздуха эффективность естественной вентиляции снижается.

Ранее, при проектировании и строительстве зданий предполагалось, что доступ свежего воздуха в квартиры будет осуществляться через щели и неплотности оконных блоков. С появлением герметичных пластиковых окон доступ внешнего воздуха с улицы стал ограничен, что является нарушением второго условия беспрепятственного воздухообмена в помещении.

В процессе эксплуатации идет постепенное засорение вентиляционных каналов — нарушение третьего условия нормальной работы вентиляции.

Проверка вентиляции - измерение скорости воздушного потока Измерение скорости воздушного потока — проверка вентиляции на тягу

Проверка вентиляции заключается во внешнем осмотре вентиляционного канала, измерений скорости воздушного потока в канале вентиляционной шахты при закрытых и открытых окнах, расчета воздухообмена в помещении. Все это позволяет выявить возможные неисправности в Вашей вентиляционной системе и разработать методы их устранения.

Компактные вентиляционные системы для школы

Для того чтобы установить одну компактную вентиляционную установку, потребуется всего один квадратный метр стены. Установка занимает менее одного часа, интерьер класса при этом остается незатронутым. Несколько таких установок в большом кабинете — и уже на следующий день учащиеся начнут говорить, что им стало легче дышать.

Компактная установка (приточного типа) стоит крайне немного — порядка 20-23 тысяч рублей (монтаж входит в стоимость). Две-три установки обойдутся в 45-70 тыс. руб. Выходит, что для установки 2-3 таких компактных систем, необходимо с каждого учащегося собрать около 2000 рублей. Учитывая, что учебный год состоит из 10 месяцев, получается, что 200 рублей в месяц — полностью решают вопрос вентиляции.

Следует принять во внимание, что если каждый классный руководитель и родитель, входящий в состав родительского комитета, примет ответственность навсегда решить проблему проветривания в классе, то это обойдется порядка 200 рублей с каждого ученика ежемесячно. Это — стоимость спокойного, безопасного обучения, свежего чистого воздуха на протяжении всего учебного года.

Стоит это таких денег или нет — решать каждому самостоятельно, но практика показывает, что в школах собираются регулярно, куда большие суммы на куда менее важные цели.

Если говорить о государственном проекте, который может подразумевать оптовую закупку вентиляционных систем на глобальном уровне, то проблема может решиться в рамках незначительных ростов налогов или повышениях цен на школы всего на 10 %, благодаря чему необходимость собирать деньги с учеников вообще пропадет.

Вентиляцию школы Вы можете заказать с монтажом «под ключ», позвонив по телефону в Москве:

+7(499) 350-94-14

. Осуществляем проектирование и поставку систем вентиляции по России. Письменную заявку просим Вас отправить на email [email protected] или через форму на сайте.

Отправьте заявку и получите КП

Подберем оборудование, удешевим смету, проверим проект, доставим и смонтируем в срок.

    Вентиляция школы

    Details

    Published on Tuesday, 22 September 2015 21:15
    Hits: 3947

    Нормируемые документы для проектирования вентиляции школы:

    СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование

    СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные

    СНиП 2.08.02-89* Строительные нормы и правила «Общественные здания и сооружения«

    СНиП II-Л.4-62* Общеобразовательные школы и школы-интернаты. Нормы проектирования

    Любая школа имеет помещения различного назначения: бытовые (кладовые, раздевалка), спортзал, сан/узлы, медкабинет, для которых требования по вентиляции соответствуют нормам: ВЕНТИЛЯЦИЯ СПОРТЗАЛА , ВЕНТИЛЯЦИЯ САНУЗЛОВ , ВЕНТИЛЯЦИЯ СТОЛОВОЙ для ШКОЛЫ….

    ОБСЛЕДОВАНИЕ и ПАСПОРТИЗАЦИЯ ВЕНТИЛЯЦИИ ШКОЛЫ

    Обследование и паспортизация вентиляции школы производится обычно при реконструкции или необходимости продления государственной сертификации и лицензирования комплекса здания школы с выдачей Акта обследования вентиляции или паспорта вентиляционных систем для Ростехнадзора: обследование вентиляции; паспортизация вентиляции. Обычно выдаются паспорта вентиляции школы на системы в спортзале и на кухне столовой, в туалетах. Как правило обновлять замеры воздуха в паспортах требуют один раз в два года.

    По приезду на объект наш инженер произведет осмотр вентиляции и оборудования автоматики, зарисует схему воздуховодов и сфотографирует общий план расположения диффузоров и решеток в потолке, замерит анемометром потоки воздуха в основных воздуховодах и на рабочих местах, — что позволит сделать вывод об эффективности вентиляционных систем и соответствию их нормам СНиПам и СанПинам и что будет отображено в Акте обследования или в Паспортах вентиляционных установок…

    Стоимость обследования и паспортизации вентиляции школы: 2.500 рублей за Акт обследования одной вентсистемы или паспорт вентсистемы, выезд на объект инженера для замеров воздуха анемометром: 3.000-00 рублей. Прилагается сертификат поверки анемометра и свидетельство соответствия государственным приборам измерений.

    Проектирование и паспортизация вентиляции школы, сообщите количество вентсистем и вышлите нам планы помещений, наши контакты:

    This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. , (812) 651-43-17.

    Паспорт вентиляции для школы

    Паспорт системы вентиляции для школы показывает соответствие реальных показателей работы систем в сравнении проектных и нормируемых данных.

    Паспорт может быть выдан с замеренными фактическими значениями расходов с проведением обследования вентиляции.

    Если Заказчик имеет возможность предоставить проект вентиляции школы, которые необходимо обеспечить для выполнения учебного или технологического процесса ( воздухообмены и пр. для классов, лаб.помещений химии и учебной технологии, медицинских кабинетов), то фактически замеренные параметры можно сравнить с предоставленными Заказчиком данным или с нормами и указать в паспортах неувязку. На основании этого можно выдать заключение и рекомендации по работе вентиляционных систем.

    При осмотре систем в помещениях школы выявим на вентиляционном оборудовании шильды, на которых указывается маркировка оборудования и его характеристики, поэтому такое оборудование может быть идентифицировано в паспорте.

    В связи с тем, что в воздуховодах часто отсутствуют сервисные лючки, то для проведения замеров внутри воздуховодов можно рассмотреть два варианта действий для проведения замеров воздуха в школе:

     замеряем на выходе воздуха из решеток, для чего необходимо включить вентсистемы;

     сверлим отверстия, которые после выполнения замеров заклеиваются алюминиевым скотчем, для чего нет необходимости выключать вентсистемы.

    Нужно учитывать, что работы по замерам могут потребовать кратковременной остановки осматриваемой вентсистемы на объекте в связи с вероятным образованием (хоть и небольшим) пыли. Исходя из этих соображений, необходимо принять решение, эти работы будут проводится в будние дни по определенному графику (или в выходные) без остановки учебного процесса.

    Акт обследования вентиляции школы.

    Акт обследования вентиляции школы отображает соответствие параметров вытяжных и приточных вентиляционных систем проекту или нормам Снипа, в заключении указывается эффективность вентиляции, что и необходимо для предъявления при проверке Роспотребнадзором...подробнее Акт обследования… Стоимость Акта обследования вентиляции школы от 3000 рублей.

    При наличии и использовании вентканалов в капитальных стенах здания школы требуется Акт проверки чистоты и план расположения вентканалов. Как правило в здании школы имеются спортзал, столовая, сан/узлы, гардеробные, кладовые, технические помещения, бойлерная или тепловой пункт. Обследование и Акт систем вентиляции требуется на каждую систему, и наличие паспорта вентсистем. Периодичность испытаний и замеров вентиляции в школе не реже чем один раз в три года, при необходимости проводится наладка и балансировка расходов систем вентиляции.

    • < Prev
    • Next >

    Нормы воздухообмена в учебных классах

    При проверке системы вентиляции в школе учитывается эффективность воздухообмена, регламентированная СНиПом 41-01-2003, СНиПом II-65-73.

    К основным критериям, по которым оценивается эффективность работы вентиляции, относится:

    • Качество воздуха – достаточный объем очищенных воздушных масс при низком содержании углекислого газа позволит преподавателям, учащимся сконцентрироваться на процессе обучения.
    • Кратность воздухообмена – поскольку во время обучения ученики мало двигаются, оперативная замена продуктов распада на чистый воздух позволит им хорошо себя чувствовать.
    • Уровень шума – вентиляция должна не только обеспечивать эффективный воздухообмен, но и не создавать много шума во время работы.

    Особенностью школ, прочих учебных заведений, является наличие кабинетов с различным назначением. Классы для обучения, кабинеты химии, спортивные залы, преподавательские, пищеблок имеют индивидуальные нормы воздухообмена.

    Помимо разного назначения, во время учебного процесса помещения отличаются по наполняемости, поэтому для соблюдения рекомендованных норм требуется прилагать усилия, обеспечивать постоянный контроль технического состояния системы.

    Поступление воздуха через окна

    В отличие от частных жилых помещений, обеспечивать приток свежего воздуха через окна в школах не получится, поскольку большая часть учебного года приходится на холодное время. Поэтому основная роль в создании воздухообмена отведена вентиляции

    Для проверки системы вентиляции, определения ее эффективности, принимаются за основу показатели Санитарных Правил:

    • нормы воздухообмена для учебных помещений, лабораторий – не менее 16 кубических метров в час подогретого воздуха (на одного учащегося), для спортивных залов – 80 кубических метров в час на человека;
    • температурный режим в классах должен лежать в пределах – 18 – 22 °С;
    • концентрация углекислого газа не должна превышать показатель 800 – 1 000 ppm;
    • предельный уровень шума, создаваемой вентиляцией, не должен превышать 110 дБ.

    В лабораторных кабинетах воздух загрязняется не только в процессе жизнедеятельности человека, но и вредными веществами, которые образуются в результате химических реакций. Поэтому лаборатории должны оснащаться принудительными системами, а воздух из них должен удаляться через специальный вентиляционный шкаф.

    Санузел также должен обеспечиваться дополнительным объемом воздуха принудительно, который, в соответствии с санитарными требованиями, должен составлять:

    • 25 кубов в час на каждый писсуар;
    • 50 кубов в час на каждый унитаз.

    Подача воздуха осуществляется под потолком в помещениях стандартной высоты, а в спортивных залах – на высоте не менее 2 метра от пола. Соблюдение норм поможет избежать сквозняков.

    Допустимые (опираясь на нормы) условия для обследования вентиляции.

    Система естественной вентиляции устроена таким образом, что для ее нормального функционирования требуется разность плотности воздуха.

    СП 60.13330.2016 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха.

    П. 7.1.10 Естественную вытяжную вентиляцию для жилых, общественных, административных и бытовых помещений следует рассчитывать на разность плотностей наружного воздуха при температуре 5°С и внутреннего воздуха при нормируемой температуре в холодный период года. Поступление наружного воздуха в помещения следует предусматривать через специальные приточные устройства в наружных стенах или окнах. Для квартир и помещений, в которых при температуре наружного воздуха 5°С не обеспечивается удаление нормируемого расхода воздуха, следует предусматривать механическую вытяжную вентиляцию.

    Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

    5.7.1. Расчетные температуры, кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны соответствовать установленным требованиям. Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурах наружного воздуха 5°С и ниже.

    Другими словами, приточно-вытяжная система вентиляции без механического побуждения должна обеспечивать качество воздуха и параметры микроклимата в пределах допустимых норм при температуре наружного (уличного) воздуха 5°С и ниже.

    ГОСТ 34060-2017 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Испытание и наладка систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила проведения и контроль выполнения работ».

    11.16.2 Испытания вытяжной шахты выполняют в холодный или переходный периоды года при температуре наружного воздуха не выше 5°С и перепада между наружной и внутренней температурами не менее 15°С, при этом выполняют измерения расхода удаляемого воздуха в сечении решетки и в оголовке шахты.

    Измерять скорость воздушного потока в вентиляционных каналах и производить расчет кратности воздухообмена в помещениях с естественной приточно-вытяжной вентиляцией опираясь на допустимые нормы мы можем только при температуре наружного воздуха 5°С и ниже. При этом перепад между наружной и внутренней температурами должен составлять не менее 15°С.

    Минимальный расход м

    3

    /ч, наружного воздуха на одного человека.

    СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».

    В таблице установлены нормы для людей, находящихся в помещении более 2 ч непрерывно.

    Помещения Расход воздуха в помещениях, м

    3

    с естественным проветриванием без естественного проветривания
    Общественные здания административного назначения* 40 60
    20**
    Жилые при общей площади квартиры на одного человека
    — более 20 м 30*** 45
    — менее 20 м 3 м

    3

    /ч на 1 м

    2

    жилой площади

    * Норма наружного воздуха приведена для помещений кабинетов, офисов общественных зданий административного назначения. В других помещениях общественного назначения норму наружного воздуха следует принимать по требованиям соответствующих нормативных документов.

    ** Для помещений, в которых люди находятся не более 2 ч непрерывно (кинотеатры, театры и др.).

    *** Не менее 0,35 воздухообмена в час, определяемому по общему объему квартиры.

    Кратность воздухообмена в помещениях в режиме обслуживания

    СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»

    Обеспечение санитарно-эпидемиологических требований

    Кратность воздухообмена в помещениях в режиме обслуживания следует принимать в соответствии с таблицей.

    Помещение Значение воздухообмена
    Спальня, общая комната (или гостиная), детская комната при общей площади квартиры на одного человека менее 20 м

    2

    3 м

    3

    /ч на 1 м

    2

    жилой площади

    То же, при общей площади квартиры на одного человека более 20 м

    2

    30 м

    3

    /ч на одного человека, но не менее 0,35 ч

    -1

    Кладовая, бельевая, гардеробная 0,2 ч

    -1

    Кухня с электроплитой 60 м

    3

    Помещение с газоиспользующим оборудованием 100 м

    3

    Помещение с теплогенераторами общей теплопроизводительностью до 50 кВт
    высотой менее 6 м:
    — с открытой камерой сгорания** 1,0*
    — с закрытой камерой сгорания** 1,0*
    Ванная, душевая, туалет, совмещенный санузел 25 м

    3

    Машинное отделение лифта По расчету
    Мусоросборная камера 1,0*
    * Воздухообмен по кратности следует принять равным общему объему помещения (квартиры).

    ** При установке газовой плиты воздухообмен следует увеличить на 100 м

    3

    /ч.

    Примечание — Кратность воздухообмена следует назначать в соответствии с СП 60.13330, для встроенных, пристроенных или встроенно-пристроенных помещений общественного назначения — по СП 118.13330, для помещений стоянок автомобилей — по СП 113.13330, для сооружений гражданской обороны — по СП 88.13330, а также с учетом сводов правил на проектирование и санитарных норм и правил, соответствующих разному функциональному назначению помещений.

    Проверка вентиляции на обратную тягу

    Еще одна из причин, почему не всегда удается самостоятельно проверить исправность вентиляции — обследование на обратную тягу.

    Обратная тяга (опрокидывание тяги) возникает, когда воздушные массы не выходят как полагается через вентиляционный канал на улицу, а наоборот поступают из вентканала в помещение. Причем, поступающий воздух далеко не всегда (уличного) происхождения. Зачастую, идет переток воздушных масс из одной квартиры в другую. Как результат — появление посторонних запахов в квартире!

    Обратная тяга в вентиляционном каналеНаправление воздушного потока из вентиляционной шахты в квартиру при обратной тяге

    Обратная тяга в вентиляционном канале может появиться по многим причинам:

    • Во-первых, она могла появиться по причине допущенных ошибок при строительстве дома.
    • Во-вторых, она могла появиться после переустройства системы вентиляции соседями по подъезду.
    • В третьих, причиной появления обратной тяги могла послужить установка принудительной вытяжки в санузел или ванную комнату.
    • И наконец, обратная тяга может возникать периодически, по множеству других причин, в зависимости от времени года.

    В любом случае, для установки причин возникновения опрокидывания тяги, одной прислоненной к вентиляционному каналу листка бумаги недостаточно. Тут требуется комплексное обследование системы вентиляции квартиры.

    Если у Вас в квартире периодически появляются посторонние запахи (запах сигаретного дыма, запах чужой пищи). Вы всегда можете обратиться в нашу компанию (цены на наши услуги).

    Наши специалисты выявят и устранят причину обратной тяги.

    Кто должен проверять и чистить вентиляцию в многоквартирном доме?

    Сразу скажем, что проверять, следить за исправностью, ремонтировать и чистить внутриквартирную и внутридомовую вентиляцию обязана управляющая организация данного многоквартирного дома (МКД). Неважно, будет это УК, ТСЖ, ЖК или ЖСК.
    Обследование и очистку вентиляции (и дымовых каналов) в многоквартирных домах управляющая организация вправе производить своими силами либо с привлечением специализированной компании.

    Ниже перечислены нормативные документы регламентирующие нормы правила надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления в многоквартирных домах.

    Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 23.11.2019) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»

    Пункт 2. В состав общего имущества включаются:
    а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

    Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

    П. 5.7.2. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить:
    плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы;
    замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;
    устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах;
    устранение засоров в каналах;
    устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.

    1. Приложение №4 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ

    Пункт Д. Прочие работы
    1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.
    2. То же вентиляции.

    2. Приложение № 17 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ

    П. 14. Вентиляция
    Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции включая собственно вентиляторы и их электроприводы.


    Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

    П. 15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов:
    — техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;
    — устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;

    Для газифицированных жилых зданий установлен более строгий порядок проверки вентиляционной системы МКД.

    Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

    5.5. Внутренние устройства газоснабжения
    5.5.6. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна:
    содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы;
    — обеспечить герметичность и плотность дымоходов, исправное состояние и расположение оголовка относительно крыши и близко расположенных сооружений и деревьев без зоны ветрового подпора;
    — обеспечить исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов и отсутствие деревьев, создающих зону ветрового подпора;
    — Работы по устранению дефектов строительного характера, а также нарушений тяги каналов, выявленных при профилактических осмотрах (ревизиях), а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения должны выполняться организацией по обслуживанию жилищного фонда.

    Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

    П. 11. Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается:
    а) в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы;

    Алгоритм составления

    Документ должен иметь название в верхней части страницы. Ниже располагается наименование объекта и место его фактического расположения (адрес).

    В правой части – дата составления (это шапка бумаги). Такая форма наиболее эффективна, чем протокол.
    Акт о проверке эффективности вентиляции. Часть 1
    Затем перечисляются члены комиссии. Обязательно наличие фамилии и инициалов, должности лица (представитель технического надзора, представитель строительной организации и т.д.).
    Акт о проверке эффективности вентиляции. Часть 2


    Поделитесь в соц.сетях:

    Оцените статью:

    1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
    Загрузка...

    Добавить комментарий